Limeil-Brévannes (94)
Appartement T2 situé à Limeil Brevannes 94450
Appartement à Limeil-Brévannes
Localisation : Limeil-Brévannes, dans une petite copropriété
- Surface : 26,49 m²
- Type de bien : Appartement de 2 pièces
- Charges annuelles : 1 800 €
- Copropriété : 17 lots (Procédure en cours)
Description du bien :
Votre agence Laforêt d'Athis-Mons vous propose cet appartement semi-enterré de 26,49 m², situé dans une petite copropriété à Limeil-Brévannes. Ce bien est composé de deux pièces, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement locatif.
L'appartement, qui dispose d'une hauteur sous plafond de 1,90 m, nécessite des travaux de remise en état, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’optimiser l’espace selon les besoins de l’acquéreur. Aucune trace d’humidité n’est présente, ce qui est un point positif pour la rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface : 26,49 m²
Nombre de pièces : 2
Hauteur sous plafond : 1,90 m
Statut de l’appartement : Semi-enterré
État général : Des travaux de rénovation sont à prévoir
Pas de traces d'humidité, assurant un environnement sain pour les rénovations.
Atouts pour l'investissement locatif :
Travaux à prévoir : Bien adapté pour un investisseur prêt à entreprendre des travaux, ce bien offre une possibilité de valorisation importante une fois remis à neuf.
Charges annuelles : 1 800 €, à prendre en compte pour calculer la rentabilité.
Copropriété de 17 lots avec une procédure en cours. Il est important de bien se renseigner sur l'évolution de cette procédure avant d'investir.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 150€/mois Taxe foncière : 544€/an
