Lourdes (65)
Prix à partir de
379 228 €
Type
du Immeuble au Immeuble
Opportunité très rare sur le marché, EN OFF MARKET !
Immeuble très sain en centre de ville de Lourdes (toiture, charpente et plancher refaits à neuf) à rénover entièrement.
L'immeuble est réparti sur 2 niveaux RDC de 70 m² et 1er étage de 70 m², en plus d'une cave en sous-sol.
Le projet serait de créer 4T2, soit 2 par niveau.
Une fois les travaux finis et l'ameublement et décoration réalisés par nos architectes, chaque T2 pourra être loué entre 490€ et 550€/mois en meublé longue durée.
La location courte durée peut également être envisagée pour plus de rentabilité :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 60% et une nuitée de 33€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à 602€/mois lissé sur l'année, soit 2408€/mois l'immeuble.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 40€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à 973€/mois lissé sur l'année, soit 3892€/mois l'immeuble.
Vidéo diponible sur demande, opprotunité très rare, le bien partira très vite.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1500€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble (Rez-de-chaussée) |
Immeuble 1 | 140m² | 3892€ | 14.22% | 379 228 € |
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