Luisant (28)
Prix à partir de
286 535 €
Type
du T3 au T4
Investir en Pinel dans une résidence en pleine nature, aux portes de Chartres
LA VILLE
Luisant, située en périphérie du sud-ouest de Chartres (à 3.6km), bénéficie d’une situation privilégiée en garantissant un bel équilibre entre ville et nature, grâce aux nombreux commerces, médecins, pharmacies et écoles. Elle dispose également d’un cadre agréable avec son plan d’eau, ses nombreux espaces boisés préservés ainsi que ses pistes cyclables tout en favorisant le réaménagement de ses espaces publics. Sa proximité avec Paris (à seulement 1h en train) joue un rôle clé dans le développement de son activité économique et dans l’implantation de nombreuses entreprises et industries.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Au cœur d’un quartier en plein renouveau, le projet profite d’un emplacement idéal, à seulement 4km du centre-ville de Chartres. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : supermarché, supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie, banque, parcs et établissements scolaires.
ACCÈS & TRANSPORTS
Un réseau de transports en commun à disposition des résidents : 3 lignes de bus (n°3, 6 et 10) à tout juste 500m pour rejoindre l’hypercentre en 10 minutes. Plusieurs axes routiers sont faciles d'accès : la D339 à 1km (Chartres en moins de 15 minutes), l’autoroute A11 à 13km (Paris en 1h30) et la N10 à 14km (Orléans en 1h30). La gare SNCF de Chartres se trouve à 3km et permet de rejoindre la gare de Paris-Montparnasse en 1h.
LA RÉSIDENCE
Construite sur 3 étages, cet ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, propose 15 appartements lumineux (du T2 au T4) prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), avec des séjours aux superficies confortables et agrandies par des cuisines ouvertes.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 (2ème étage) |
Appartement C206 | 2 | 74.16m² | 730€ | 3.06% | 286 535 € |
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