Lyon (69)
Prix à partir de
140 936 €
Type
du T1 au T2 Duplex
Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose 11 appartements du studio au T2,aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à conserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’oeil de boeuf qui domine la façade ouest.
À la croisée des principales artères, le 3e arrondissement de Lyon prend racine au niveau du secteur de la Part-Dieu, quartier d’affaire majeur qui accueille notamment Westfield Part-Dieu,le plus grand centre commercial urbain de France. Plus à l’est, des quartiers résidentiels comme celui de la Villette, offrent des lieux de vie prisés, directement connectés aux endroits clésde la métropole par les transports en communs.
Le programme possède des prestations hautes de gammes:
• Parquet contrecollé en chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements• Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur ou en option, par climatisation individuelle• Chauffage salle de bains assuré par des radiateurs sèche-serviettes• Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains• Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines• Appareillage électrique LEGRAND ou équivalent• Robinetterie GROHE ou équivalent
Information Gestion et Process
possibilité LMNP / Pinel réhabilité / habitation /
Attention pas de déficit foncier possible montage en VIR
frais de notaire de 7,7% sur le prix total (ancien rénové)
Pack meubles sur demande (voir BDC dans les documents) / gestion proposée par notre partenaire LIKE HOME
Pour plus de renseignements : https://www.like-home-immobilier.fr/
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement 6 | 17.84m² | 208€ | 1.77% | 140 936 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 5 | 18.68m² | 147 572 € | |||
| T2 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 10 | 31.19m² | 428€ | 2.42% | 212 550 € | |
| T2 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 9 | 32.5m² | 510€ | 2.46% | 249 000 € | |
| T2 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 11 | 33.58m² | 461€ | 2.41% | 229 320 € | |
| T2 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 8 | 33.66m² | 572€ | 2.91% | 236 028 € |
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