Lyon (69)
Prix à partir de
381 000 €
Type
du T1 au T5
La résidence District 7 se dresse dans le nouveau lieu de vie du quartier Blandan. Ce nœud multimodal (métro, tramway et train à proximité) accueillera à terme une palette d'infrastructures pour façonner le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements, logements...
Les appartements de la résidence, du studio au 5 pièces duplex, disposent pour la plupart d'un extérieur et d'un box. Des espaces de vie commun sont également proposés pour favoriser le vivre ensemble.
Prestations
• Revêtement stratifié dans les chambres
• Carrelage en pièces humides
• Douche du T1 au T3, baignoire à partir du T4
• Meuble vasque avec miroir (double à partir du T4)
• Radiateurs sèche serviettes
• Volets roulants électriques dans les séjours, volets roulants électriques ou battants manuels dans les chambres (selon plan)
• Menuiseries extérieures bois
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz
• Entrée sécurisée, VIGIK et vidéophone
• Ascenseur (bâtiments D et E2)
• Porte palière anti-effraction avec serrure de sécurité 3 points
• Espaces privatifs extérieurs pour l’ensemble des logements à partir du T2
• Réglementation thermique RT2012
• Respect du référentiel habitat durable du Grand Lyon Habitat, millésime 2016
• Box fermés (1 box pour les T3, 2 box du T4 au T5)
Points forts
L'environnement
- Au coeur de Lyon 7
- A proximité directe de tous les commerces et services
- Arrêt de tramway Garibaldi-Berthelot à 300m
- Le parc Sergent Blandan, facilement accessible pour les balades et activités
- Proche des grandes écoles et universités : Université Lumière Lyon 2, Ecole Normale Supérieure (ENS), futur campus EM Lyon, Université Jean Moulin Lyon 3...
La résidence
- Architecture moderne qui conserve l'identité faubourienne du quartier
- Cœur d’ilot végétal qui fait l’objet d’un aménagement soigné. Il accueillera notamment des arbres fruitiers
- Boite à colis connectées (type Amazon lockers)
- Local de jardinage/bricolage mis à disposition
- Terrasse partagée en rooftop avec cuisine d'été
Situation
Arrêt de tramway Garibaldi Berthelot à 300m
Métro et gare Jean Macé à 650m ==> Rejoint Lyon Part Dieu en 9min
Tous les commerces et services du quotidien dans un rayon de 500m
Avis expert
Avec ses deux gares TGV, son attractivité économique et l'essor de sa jeunesse, Lyon rayonne à l'échelle nationale. Reconnue comme une agglomération ambitieuse, la métropole du Grand Lyon figure dans le top 3 des lieux avec le plus d'opportunités pour trouver un emploi qualifié. Les secteurs de l'industrie pharmaceutique, des télécommunications et des activités informatiques sont éminemment représentés. Notre nouvelle résidence District 7 s'insère au cœur de l'ultra-connecté 7ème arrondissement, à mi-chemin entre la place Jean Jaurès, où s'implanteront les futurs locaux de l'EM Lyon, et le parc Sergent Blandan.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (3ème étage) |
Appartement 331 | 1 | 62.22m² | 390 500 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 321 | 1 | 62.22m² | 381 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 421 | 1 | 79.34m² | 477 000 € | ||
| T4 (1er étage) |
Appartement 412 | 1 | 80.63m² | 477 000 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement 322 | 1 | 82.7m² | 477 000 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement 333 | 2 | 85.14m² | 488 500 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement 323 | 1 | 85.14m² | 475 000 € | ||
| T5 (2ème étage) |
Appartement 422 | 2 | 120.29m² | 675 000 € |
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