Marseille (13)
T3 TRANSFORMABLE EN T4 ST ANNE
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON – FORT POTENTIEL 🌟
📍 Situé dans un secteur très recherché et calme, ce spacieux appartement 3 pièces de 69,61 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, offre un cadre de vie idéal.
☀️ POINTS FORTS ☀️
Exposition OUEST pour profiter d’une superbe luminosité naturelle.
Petit balcon cosy de 4,31 m² pour d'agréables moments de détente.
Fenêtres double vitrage et climatisation installée pour un confort optimal.
Chambre existante donnant accès direct à une charmante terrasse, idéale pour les beaux jours.
🛠️ POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT 🛠️
Possibilité de créer une troisième chambre à la place de l'actuelle cuisine, en transférant la cuisine dans l'espace salon pour créer une pièce de vie moderne et conviviale.
Prévoir travaux d'installation de la cuisine, appartement déjà très propre et parfaitement entretenu.
🏡 EMPLACEMENT DE QUALITÉ 🏡 À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, simplifiant le quotidien et offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 77€/mois Taxe foncière : 1600€/an
