Meaux (77)

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 23 m² situé quartier Croix Saint Loup-Saint Nicolas, Meaux (77100).

Appartement :

Situé au RDC sur 2 étages, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue avec ravalement fait en 2023, cet appartement comprend : un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau, un wc.

Vous apprécierez son exposition Ouest, en plus de son agencement optimisé grâce à la mezzanine. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).

À SAVOIR: possibilité de faire de la longue durée en rafraichissant l'appartement avec une décoration plus sobre.
L'appartement peut se louer entre 600€ - 650€ par mois avec un rendement brut de presque 6%

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est à 10 minutes de bus de la gare de Meaux, et à moins de 20 minutes à peids.

À proximité du bien, nous trouvons le centre ville de Meaux avec la vieille ville et tous les commerces et restaurants.

Vous aurez aussi un accès direct à Paris en moins d'1h bout à bout.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux. Mais également pour les habitants des alentours qui souhaitent faire une pause romantique.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

- Ravalement fait en 2023
- Coeur de ville
- Au calme
- Accès direct à Paris
- Résidence sécurisée

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

- prix de l'appartement : 99 000 € avec une possibilité de négociation