Melun (77)

Prix à partir de

173 240 €

Type

du T2 au T2

Dans un quartier résidentiel proche de tout, un appartement de 2 pièces en duplex d'environ 49m² au sol et de 38m² carrez, comprenant : entrée sur séjour avec cuisine ouverte et à l'étage une chambre et salle d'eau avec WC.
Un jardin privatif de 70 m2 avec terrasse exposé sud et parfaitement au calme, ainsi qu'une place de stationnement juste devant l'appartement, viennent compléter ce bien.

Localisation

Melun est une ville particulièrement attractive qui profite de l'influence de son statut de préfecture de la Seine-et-Marne et d'une très bonne connectivité avec Paris et le sud de l'Île-de-France. De nombreux établissements supérieurs ou de formation en font une ville à forte demande locative.
L'appartement se trouve à environ 7 minutes à pied de la gare en se dirigeant vers la Seine, ce qui le place à mi-chemin du centre-ville historique particulièrement fourni en commerces, restaurants, points d'activités.

Votre aménagement

Mobilier de l'ensemble de l'appartement + petit électroménager et équipements nécessaires à la location en meublé. Redonner un style plus sobre et contemporain à l'espace et une décoration plus actuelle.
L'ensemble sera équipé de nombreux rangements pour le confort de vos locataires. Nous allons fournir également du mobilier d'extérieur et voile d'ombrage pour la terrasse et le jardin.

Vos travaux

Travaux de peinture dans la pièce à vivre, cage d'escalier et chambre, choix de teintes sobres et actuelles.
Décoration soignée par notre architecte d'intérieur.
Nettoyage terrasse et entretien du jardin pour la mise en location.

Avis de l'expert

Idéalement situé à proximité du centre-ville historique et des transports, cet appartement en duplex est idéal pour un étudiant ou jeune actif, sur un marché en forte demande locale. La qualité de vie de cet espace, grâce à sa grande terrasse et jardin plein sud, vous assure très peu de rotation dans l'appartement et de retrouver des locataires très rapidement.