Metz (57)
Prix à partir de
217 425 €
Type
du T2 au T4
Habiter ou investir en Pinel à Metz, à seulement 1h20 de Paris en TGV
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Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de la Moselle à seulement 1h20 de Paris en TGV
- Une ville qui bénéficie d’une situation géographique privilégiée : au cœur de la région historique de Lorraine et à cheval sur les frontières allemandes, luxembourgeoises et belges.
- Metz offre un cadre de vie idéal aux habitants grâce à ses 580 ha d’espaces verts, à son port de plaisance labellisé « Pavillon bleu » et ses 36 km de promenades le long des cours d’eau.
- Dotée d’un patrimoine architectural exceptionnel, la cité dispose de la plus vieille église de France datant du IVème siècle et du centre d’Art contemporain Pompidou-Metz ouvert en 2010.
Metz, une ville dynamique, attractive et créative
- Avec Thionville, Nancy et Épinal, Metz fait partie du 1er pôle métropolitain de France regroupant 1.4 million d’habitants.
- Elle propose une offre culturelle variée en accueillant des événements incontournables comme le Festival Constellations dédié à l’art numérique ou le Festival international du spectacle de rue « Hop Hop Hop ».
- Une ville universitaire qui a développé une filière des technologies, de l’ingénierie, de la finance, de l’information et de la communication de premier plan.
- Un marché locatif actif qui compte 41% de locataires et une demande locative émanant de tous les profils.
Focus prestations/résidence
- Une résidence RE2020 qui bénéficie d’un parc végétalisé de 2000 m² en cœur d’îlot pensé pour favoriser la biodiversité, et d’une terrasse partagée de 260 m² en toiture du bâtiment B.
- Des intérieurs lumineux prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse et/ou jardin), dotés d’une cuisine équipée ouverte, et qui comprennent des rangements spacieux complétés par un cellier.
- Tous les appartements ont une place de stationnement attribuée.
Commodités et transports
- Au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence s’inscrit à proximité immédiate du parc central et d’un espace boisé classé, ainsi qu’à 15 min en voiture du centre-ville de Metz.
- Proche d’une école maternelle, d’un collège et d’un supermarché, dans un rayon d’1 km.
- Un arrêt de bus (ligne 12) à 150 m, la gare de Metz à 3 km et des bornes de vélo électrique à 280 m de la résidence.
Le + du programme
- Un ensemble immobilier qui profite d’un jardin commun de 2000 m² avec un mobilier de qualité et une oasis de nature conçue pour plus de convivialité entre les résidents.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement B24 | 1 | 43.48m² | 560€ | 3.08% | 218 400 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C203 | 1 | 45.92m² | 565€ | 3.12% | 217 425 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement C114 | 1 | 51.95m² | 620€ | 3.28% | 227 175 € |
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