Metz (57)
Prix à partir de
96 810 €
Type
du T1 au T1
T1 au 19 rue Pasteur à Metz
Dans le quartier très prisé de la Nouvelle Ville, découvrez ce T1 lumineux de 24,5 m² (dont 20,5 m² Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère des années 30. L’appartement se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec WC. Vendu meublé, il offre une solution clé en main idéale pour de l’investissement locatif.
L’immeuble, très bien entretenu, bénéficie du charme de l'ancien et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Sa localisation, à deux pas de la gare, en fait un atout majeur pour attirer des locataires, qu’il s’agisse d’étudiants ou de jeunes actifs.
Pour maximiser son potentiel locatif, des travaux légers sont à prévoir : remise aux normes du tableau électrique et rafraîchissement de la décoration.
Informations financières :
Prix de vente : 76 000 €
Prix négocié possible : 70 000 €
Charges mensuelles de copropriété : 30 €
Taxe foncière : 384 €
Loyer estimé charges incluses : 500 à 550 €/mois
Ce bien, combinant emplacement stratégique et rendement locatif attractif, constitue une opportunité rare à Metz. Ne passez pas à côté !
Mathieu Endrikat
Chasseur immobilier Nancy-Metz-Thionville
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (5ème étage) |
Appartement 1 | 24.5m² | 550€ | 8.15% | 96 810 € |
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