Meylan (38)
Prix à partir de
328 500 €
Type
du T3 au T3
Un investissement Pinel dans un cadre naturel d’exception aux portes de Grenoble
- En limite Nord-Est de Grenoble, sur les contreforts du Massif de la Chartreuse, Meylan est l’une des communes les plus prisées de l’agglomération grenobloise. Elle offre à ses habitants un cadre de vie d'exception, loin de l’effervescence de la Capitale des Alpes, dont l’hypercentre se trouve à seulement 15 min en voiture. Connue pour abriter le Parc Technologique Inovallée (bassin de 380 entreprises et 12 000 emplois), la commune bénéficie également d'une très forte demande locative.
- Située en limite de l’Inovallée (anciennement appelée ZIRST et constituant l’une des 1ères technopoles de France à vocation de haute technologie avec Sophia-Antipolis), la résidence prend place dans un environnement de plus en plus résidentiel, composé de petits collectifs récents. Ouverte sur les massifs montagneux avoisinants et à proximité de plusieurs parcs accessibles à pied (Parc du Bruchet, Parc du Bachais, Parc des Etangs), elle dispose aussi d’un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures scolaires et sportives.
- Deux lignes de bus se trouvent à moins de 350 mètres (la C1 permettant de rejoindre Grenoble-Hôtel de Ville en 15 min et la T81 qui assure la liaison entre le sud de Montbonnot-saint-Martin et la gare de départ des trams de Gières). L'accès à l'autoroute A41 à 800m permet de relier Genève via Chambéry et Annecy en 1h20.
- La résidence est composée de 5 petits bâtiments à l’architecture contemporaine, offrant des appartements confortables aux prestations soignées (parquet dans les chambres, cuisine équipée, salle de bains avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes électrique, WC suspendus, …). De généreux balcons ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter chaque bien.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (1er étage) |
Appartement C-104 | 1 | 62.7m² | 870€ | 3.18% | 328 500 € |
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