Résidence étudiante à Mont-Saint-Aignan

Découvrez cette nouvelle résidence étudiante " Kampus agora " en plein cœur de l'agglomération rouennaise, une opportunité d'investissement idéalement située à quelques minutes à pied de l'université de Mont-Saint-Aignan et de Neoma Business School. Si vous êtes à la recherche d'un placement stratégique dans le secteur de l'immobilier étudiant, cette résidence présente des avantages exceptionnels.

Situation géographique

Située au cœur du campus universitaire, cette résidence offre un emplacement incomparable pour les étudiants. L'accès facile aux campus de renom garantit une demande locative constante et une rentabilité attractive. De plus, les transports en commun (Teor et Bus) sont au pied de la résidence, ce qui facilite la mobilité de vos futurs locataires.

De plus, cette résidence se trouve dans un secteur résidentiel dynamique et sportif, créant un cadre de vie attractif pour les étudiants. Les commerces de proximité (pharmacie, zone commerciale, supérettes…) offrent une grande commodité au quotidien, rendant cette résidence encore plus attrayante pour les locataires.

Les prestations

Cette résidence aux normes RE2020 se veut moderne et connecté pour optimiser le confort de vie des étudiants. Les appartements sont entièrement meublés et équipés.

PRESTATIONS INTÉRIEURES

• Salle de fitness
• Laverie collective et connectée
• Espace de coworking
• Lieu de vie collectif
• Salle TV / Projection
• Vidéoprotection / vidéophone
• Cuisine partagée avec espaces dînatoires

PRESTATIONS EXTÉRIEURES

• Parking extérieur et parking visiteur
• Local à vélos
• Aire de jeux et équipements sportifs
• Terrasse à l’extérieur des logements
• Espaces verts

ANIMATION ET ACCOMPAGNEMENT

• Réseau social Neoresid propre à chaque résidence
• Formations aux entretiens d’embauche/préparation des oraux
• Cours gratuits de gym/yoga connectés
• Ateliers de cuisine connectés

COMMERCES

• Carrefour Market : 1min à pied.
• Centre commercial La Vatine : 10min en transport en commun.
• Place Colbert : 7min en transport en commun et 11min à pied.

TRANSPORTS

• Trois stations de bus.
• Les lignes T1 et F5, F2 et F8, 10 et 43 du réseau Astuce.
• La ligne T1 dessert le Campus Mont-Saint-Aignan jusqu’au centre de Rouen
• La future ligne T5 fera le lien entre le campus Mont-Saint-Aignan et la future gare Saint-Server.

ECOLES

• Université de Rouen : 4min à pied.
• NEOMA Business School : 10min à pied.
• INSPE Normandie Rouen : 3min à pied.
• Campus UniLaSalle : 4min à pied.

SPORT

Complexe sportif : judo, karaté, athlétisme, natation, triathlon, tennis, tennis de table, skatepark, city stade à moins de 10min à pied.

Investir

En tant qu'investisseur, vous apprécierez les nombreux avantages de cette résidence :

• Bail commercial avec le statut de LMNP
• Exploitant Leader du secteur étudiant en France: Neoresid
• Aucune contrainte de gestion locative
• Revenus pas ou peu fiscalisés

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'investir dans une résidence étudiante idéalement située à Rouen.

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