Montpellier (34)
Prix à partir de
169 000 €
Type
du T1 au T3
NOUVEAU PROGRAMME À MONTPELLIER EN MALRAUX 30% !!!COMMISSION : 5%RATIO FONCIER TRAVAUX : 65%/35%NOMBRES DE LOT : 9LIVRAISON : 2ÈME TRIMESTRE 2026Descriptif : Bienvenue au 1 boulevard Professeur Louis Vialleton à Montpellier, où l'exclusivité rencontre l'élégance dans cette propriété exceptionnelle. Nichée au cœur de Montpellier, cette résidence de prestige se distingue par ses neuf appartements somptueux, offrant un luxe et un confort inégalés dans un cadre prestigieux. Chaque appartement est une véritable œuvre d'art architecturale, alliant harmonieusement l'histoire et la modernité. Des finitions de qualité supérieure, des matériaux nobles et des équipements haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie raffinés et fonctionnels. Les appartements, spacieux et lumineux, offrent des vues panoramiques sur la ville et ses environs pittoresques. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort absolu, avec des espaces de vie généreux, des cuisines équipées et des salles de bains luxueuses. En outre, cette propriété bénéficie du statut éligible à la loi Malraux, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs avisés. Cette opportunité unique allie investissement intelligent et préservation du patrimoine architectural, faisant de cette résidence une valeur sûre sur le marché immobilier.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (2ème étage) |
Appartement 105 | 19.57m² | 880€ | 6.25% | 169 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 109 | 22.92m² | 900€ | 5.43% | 199 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 101,104 | 40.69m² | 1000€ | 3.76% | 319 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 103 | 44.78m² | 1050€ | 3.32% | 379 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 106 | 45.28m² | 1050€ | 3.32% | 379 000 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 108 | 62.84m² | 1400€ | 3.12% | 539 000 € |
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