Montpellier (34)
Prix à partir de
369 000 €
Type
du T1 au T3
Exclusivité MCI Invest
Le plan des 4 seigneurs, un environnement exceptionnel
Située au 48 rue des Brusses, au cœur du plan des 4 seigneurs, cette résidence intimiste propose 5 logements, pour quelques privilégiés seulement. Chaque appartement bénéficiera d’un jardin et de places de parking, pour le plus grand confort de ses habitants. L’environnement exceptionnel, en retrait des axes passants et au sein d’un jardin verdoyant, fait de cette résidence un havre de paix. La proximité immédiate de nombreuses facultés (Sciences, Lettres, Staps) et écoles (Architecture, IUT, CHU), ainsi que la présence de toutes les commodités nécessaires permettront aux futurs propriétaires de réaliser un investissement pérenne.
Un investissement totalement sécurisé
Fiscalité et maîtrise d’oeuvre juridique
Garantie d’une expertise fiscale par un cabinet d’avocats spécialiséContrôle et validation du projet au regard de la réglementation définie par la loi de FinancesAssistance et accompagnement des investisseurs par la prise en charge de toute demande de renseignements émanant de l’administration fiscaleEtablissement des éléments et justificatifs nécessaires à la déclaration de revenus de l'investissement
Un accompagnement sur mesure par des spécialistes de la rénovation
Un suivi architectural du chantier par NURARchitectes, une équipe d’architectes experts du bâti ancienUne équipe de consultants, experts en gestion d’opérations immobilières, dédiée au projet
IMPORTANT : les lots seront éligibles au DF et/ou Pinel + et/ou optimisé au DF. Plus d'informations sont à venir concernant leur éligibilité fiscale et les ratios travaux (DF ou Pinel).
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (1er étage) |
Appartement Lot 05 | 1 | 62.23m² | 897€ | 2.92% | 369 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement Lot 04 | 1 | 64.74m² | 933€ | 2.95% | 379 000 € |
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