Montpellier (34)
Prix à partir de
240 000 €
Type
du T1 au T4
NOUVEAU PROGRAMME PINEL OPTIMISÉ ET DEFICIT FONCIER À MONTPELLIER !! LES POINTS-CLÉS DE LA VILLE Montpellier est une terre du Sud où il fait bon vivre et investir. Cité millénaire aux plus de 300 jours d’ensoleillement par an et au patrimoine exceptionnel, la ville présenteune qualité de vie indéniable. Elle fait également preuved’un dynamisme économique remarquable et se situe d’ailleurs dans le top 5 des incubateurs de startups auniveau mondial. Une ville, des ressources multiples et des résultats nettement supérieurs à la moyenne nationale : Montpellier est définitivement à la hauteur de son surnom de « surdouée ». L’EMPLACEMENT : 5 avenue Lepic et 10 rue de la cour du recteur, quartier Estanove à Montpellier. LES APPARTEMENTS : 16 appartements de standing, du T1 au T4, avec stationnements en sous-sol. LA FISCALITÉ : éligible Déficit foncier ou Pinel optimisé avec quote-part travaux de 70%. Le projet se situe dans le quartier Estanove, un quartier résidentiel par excellence. Il est réputé pour son calme, ses nombreux commerces de proximité comme son accès facile à l’hyper centre-ville. La résidence profitera également de la proximité avec le parc Montcalm qui est en complète réhabilitation et agrandissement. LE MOT DE L’ARCHITECTE La résidence Les Terrasses des Myrtes est un projet de restauration tourné vers l’extérieur. Grandes terrasses, jardins arborés, belles expositions, grandes ouvertures... tout est pensé pour recréer des appartements rayonnants.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 05 | 25m² | 570€ | 2.85% | 240 000 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 03 | 28m² | 590€ | 2.89% | 245 000 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 01 | 36m² | 620€ | 2.57% | 290 000 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 09 | 37m² | 640€ | 2.6% | 295 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 16 | 41m² | 640€ | 2.6% | 295 000 € | |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 07 | 59m² | 910€ | 2.45% | 445 000 € | |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 06 | 61m² | 920€ | 2.45% | 450 000 € | |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 13 | 63m² | 930€ | 2.86% | 390 000 € | |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 11 | 86m² | 1200€ | 2.42% | 595 000 € |
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