Montreuil (93)
Prix à partir de
360 502 €
Type
du T1 au T5 Duplex
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Des appartements neufs à Montreuil pour habiter ou investir
Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Montreuil en Seine-Saint-Denis.
Située à 5 km* des portes de Paris, limitrophe aux villes de Vincennes, Fontenay-sous-Bois, Rosny-sous-Bois et Bagnolet, Montreuil est une commune dynamique bénéficiant d’un excellente desserte. Connectée à Paris par la ligne 9 du métro, elle assure un accès rapide à la capitale (Nation en 9 min.*). Le futur prolongement des lignes 11 et 1 du métro et 1 du tramway, et la ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront son accessibilité.
Ponctuée de parcs, Montreuil possède également de nombreux établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et une proximité avec deux grands centres commerciaux, Domus® et Westfield Rosny 2®.
Un programme immobilier à portée de tout
Votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier et Nexity prend place au sein d’un quartier réunissant un grand nombre d’équipements : commerces, services, groupe scolaire, crèche… Située à moins de 100 m* de 3 lignes de bus et à 250 m* de la future station de métro ligne 11 «La Dhuys»** vous rejoignez la station Châtelet en 21 min*. En voiture, l’A86 et l’A3 sont accessibles en 8 min.*.
Quartier Nature propose 59 appartements du studio au 5 pièces. Baignés de lumière grâce à de multiples orientations*** et à de grandes baies vitrées, les logements disposent pour la majorité d’une belle surface extérieure, d’une place de stationnement et d’une cave. Chauffage urbain, salles de bains aménagées, volets roulants électriques…, la résidence se dote de belles prestations. Les appartements sont connectés grâce à l’application Eugénie (pilotage à distance du chauffage, des volets roulants, des lumières, des radiateurs, etc.).
La résidence sera certifiée NF Habitat HQE, RT 2012-20% et Biosourcé niveau 1, gages d’une consommation énergétique maîtrisée et d’un confort thermique et acoustique optimal.
Les logements sont pour la majorité éligibles à la TVA à 5.5%.
*source Google Maps. **horizon 2023. ***selon logement et/ou typologie.
Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Quartier Nature située à Montreuil. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Montreuil.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (6ème étage) |
Appartement 2061 | 1 | 75.5m² | 1294€ | 3.65% | 425 400 € |
| T3 (4ème étage) |
Appartement 2041 | 1 | 75.5m² | 1294€ | 3.79% | 410 050 € |
| T4 (5ème étage) |
Appartement 2052 | 1 | 97.31m² | 1562€ | 3.58% | 523 220 € |
| T5 Duplex (6ème étage) |
Appartement 2063 | 1 | 99.64m² | 1599€ | 3.51% | 547 270 € |
| T5 Duplex (6ème étage) |
Appartement 2067 | 1 | 111.9m² | 1742€ | 3.6% | 580 100 € |
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