Nantes (44)
Prix à partir de
157 000 €
Type
du T1 au T1
Habiter ou investir à Nantes, à moins de 10 minutes des campus universitaires !
Investissez à Nantes, à moins de 10 minutes des campus universitaires !
- Nichée au cœur de la Loire-Atlantique, Nantes bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des campus universitaires.
- La commune conjugue à merveille qualité de vie et dynamisme économique et culturel : bibliothèque, château des Ducs de Bretagne, hippodrome, mini-golf, piscine, stade d’athlétisme, patinoire…
- La ville offre un cadre de vie où s'équilibrent vitalité urbaine et quiétude naturelle, grâce à des espaces de détente : Vallée du Cens, Parc de La Gaudinière.
Une ville attractive et durable avec un potentiel locatif important
- Classée 3ème métropole la plus attractive de France en 2022, Nantes s’impose comme l’une des meilleures villes où il fait bon étudier et travailler.
- Nantes fait face à une forte demande locative en accueillant près de 150 000 étudiants, un chiffre qui augmente chaque année. Elle est également recherchée par les jeunes actifs.
- La ville accueille plusieurs campus universitaires : campus du Tertre, campus Michelet-Lombarderie, les écoles d’Audencia et Centrale, l’Université de Nantes…
Commodités et transports
À proximité du plus grand pôle universitaire de l’Ouest, la résidence se situe au pied des écoles et facultés : à 10 min à pied de la faculté des sciences, du campus du Tertre et des grandes écoles.
La résidence est située dans la zone aménagée du quartier universitaire Petit Port : supermarché à 10 minutes à pied, centre-ville à 15 minutes, gare SNCF à 15 minutes à vélo.
- Un réseau de transports en commun très développé : ligne de bus 26 située au pied de la résidence (arrêt Fructidor), ligne de tram 2 à 5 minutes à pied reliant le centre-ville en 15 minutes.
- Les commerces et services sont facilement accessibles.
Focus prestations/résidence
- Des studios clés en main prêts à louer avec un espace de vie, une kitchenette, un placard équipé conçus spécialement pour répondre aux besoins des étudiants.
- Une résidence qui allie confort de vie et création de lien social : des espaces communs partagés modulables (salon, bibliothèque) et un local à vélos sont mis à disposition.
Le + du programme
- Une résidence éco-responsable construite avec des matériaux durables qui respecte la Réglementation Energétique 2020.
- Deux cœurs d’îlots végétalisés favorisant la convivialité permettent aux résidents de bénéficier d’une parenthèse naturelle.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (3ème étage) |
Appartement 309 | 17.4m² | 228€ | 1.72% | 159 500 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 308 | 17.92m² | 235€ | 1.77% | 159 500 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 213 | 18.04m² | 236€ | 1.76% | 161 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 116 | 18.14m² | 230€ | 1.76% | 157 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 212 | 18.34m² | 240€ | 1.79% | 161 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 115 | 19.12m² | 251€ | 1.89% | 159 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 119 | 20.57m² | 269€ | 2.02% | 160 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 315 | 20.74m² | 272€ | 1.98% | 165 000 € |
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