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Prix à partir de

157 000 €

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Nantes (44)


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157 000 €

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Habiter ou investir à Nantes, à moins de 10 minutes des campus universitaires ! 


Investissez à Nantes, à moins de 10 minutes des campus universitaires !

  • Nichée au cœur de la Loire-Atlantique, Nantes bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des campus universitaires.
  • La commune conjugue à merveille qualité de vie et dynamisme économique et culturel : bibliothèque, château des Ducs de Bretagne, hippodrome, mini-golf, piscine, stade d’athlétisme, patinoire…
  • La ville offre un cadre de vie où s'équilibrent vitalité urbaine et quiétude naturelle, grâce à des espaces de détente : Vallée du Cens, Parc de La Gaudinière.
     

Une ville attractive et durable avec un potentiel locatif important

  • Classée 3ème métropole la plus attractive de France en 2022, Nantes s’impose comme l’une des meilleures villes où il fait bon étudier et travailler.
  • Nantes fait face à une forte demande locative en accueillant près de 150 000 étudiants, un chiffre qui augmente chaque année.  Elle est également recherchée par les jeunes actifs.  
  • La ville accueille plusieurs campus universitaires : campus du Tertre, campus Michelet-Lombarderie, les écoles d’Audencia et Centrale, l’Université de Nantes…
     

Commodités et transports

  • À proximité du plus grand pôle universitaire de l’Ouest, la résidence se situe au pied des écoles et facultés : à 10 min à pied de la faculté des sciences, du campus du Tertre et des grandes écoles.

  • La résidence est située dans la zone aménagée du quartier universitaire Petit Port : supermarché à 10 minutes à pied, centre-ville à 15 minutes, gare SNCF à 15 minutes à vélo.  

  • Un réseau de transports en commun très développé : ligne de bus 26 située au pied de la résidence (arrêt Fructidor), ligne de tram 2 à 5 minutes à pied reliant le centre-ville en 15 minutes.
  • Les commerces et services sont facilement accessibles.
     

Focus prestations/résidence

  • Des studios clés en main prêts à louer avec un espace de vie, une kitchenette, un placard équipé conçus spécialement pour répondre aux besoins des étudiants.
  • Une résidence qui allie confort de vie et création de lien social : des espaces communs partagés modulables (salon, bibliothèque) et un local à vélos sont mis à disposition.


Le + du programme

  • Une résidence éco-responsable construite avec des matériaux durables qui respecte la Réglementation Energétique 2020.
  • Deux cœurs d’îlots végétalisés favorisant la convivialité permettent aux résidents de bénéficier d’une parenthèse naturelle.

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)
Appartement 309 17.4 159 500 €
T1
(3ème étage)
Appartement 308 17.92 159 500 €
T1
(2ème étage)
Appartement 213 18.04 161 000 €
T1
(1er étage)
Appartement 116 18.14 157 000 €
T1
(2ème étage)
Appartement 212 18.34 161 000 €
T1
(1er étage)
Appartement 115 19.12 159 000 €
T1
(1er étage)
Appartement 119 20.57 160 000 €
T1
(3ème étage)
Appartement 315 20.74 165 000 €
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