Nice (06)
Prix à partir de
165 600 €
Type
du T2 au T3
Le programme « Vallon Sabatier » s'implante dans le quartier de la Madeleine, quartier frontière entre le centre de Nice et les secteurs ouest de la ville, qui s'organise autour du long boulevard du même nom. Entourée des collines niçoises, « Vallon Sabatier » jouit d'un environnement calme et paisible, dans un panorama résidentiel et à quelques mètres du boulevard de la Madeleine.
Vallon Sabatier est une résidence à taille humaine de 21 logements, répartis en 5 étages, avec 2 niveaux de sous-sol, dont 6 logements vendus en Usufruit Locatif Social.
Avec sa façade principale travaillée avec un jeu de vides et de pleins comme le porche végétalisé en RdC, la résidence présente une architecture sobre, dynamique et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du quartier Madeleine. Ce jeu de vides et de pleins permet d'offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs, avec des généreuses terrasses donnant sur l'environnement verdoyant, afin de profiter du bel ensoleillement méditerranéen.
Vallon Sabatier est une résidence à taille humaine de 21 logements, répartis en 5 étages, avec 2 niveaux de sous-sol, dont 6 logements vendus en Usufruit Locatif Social.
Avec sa façade principale travaillée avec un jeu de vides et de pleins comme le porche végétalisé en RdC, la résidence présente une architecture sobre, dynamique et contemporaine, parfaitement intégrée à l'environnement résidentiel du quartier Madeleine. Ce jeu de vides et de pleins permet d'offrir à chaque logement des espaces extérieurs qualitatifs, avec des généreuses terrasses donnant sur l'environnement verdoyant, afin de profiter du bel ensoleillement méditerranéen.
Les appartements sont agrémentés de prestations soignées (confort thermique RE 2020), et bénéficient de la certification NF Habitat HQE
Nous sommes heureux de vous proposer les 6 logements en exclusivité en Usufruit Locatif Social sur 17 ans.
Projet actable au 3ème trimestre 2024 et livraison T4 2025.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (4ème étage) |
Appartement 1401 | 45.45m² | 180 655 € | |||
| T2 (5ème étage) |
Appartement 1501 | 45.45m² | 185 891 € | |||
| T3 (4ème étage) |
Appartement 1403 | 61.95m² | 244 145 € | |||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 1303 | 61.95m² | 237 600 € | |||
| T3 (4ème étage) |
Appartement 1404 | 2 | 67.5m² | 280 145 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 1304 | 2 | 67.5m² | 272 945 € |
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