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02 32 86 47 72 7 jrs/7 - de 9h à 20h00

Prix à partir de

236 200 €

Type

du Box simple au T4

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Nice (06)


Prix à partir de

236 200 €

Type

du Box simple au T4

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf !

A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
Riquier
Les avantages

  • Dans un quartier familial et animé de l'hyper-centre de Nice
  • A 10 mn en voiture des plages de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville
  • Une offre scolaire complète dans un rayon de 400 m environ
  • Accès facile à la voie rapide et proche de l'autoroute


Les prestations

  • Chauffage et rafraichissement des appartements par pompe à chaleur
  • Volets roulants électriques dans les séjours
  • Radiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eau
  • Parkings en sous-sol et locaux vélos




Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(6ème étage)
Appartement A603 56.4 1030 3.13% 395 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A302 60.59 970 3.15% 370 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A301 61.04 970 3.05% 381 100 €
Commerce
(Rez-de-chaussée)
Local commercial LC01 70.8 236 200 €
T4
(5ème étage)
Appartement A501 71.75 1280 3.04% 505 000 €
T4
(5ème étage)
Appartement A503 75.01 1290 2.89% 535 000 €
T4
(3ème étage)
Appartement A303 75.01 1270 3.08% 495 000 €
T4
(4ème étage)
Appartement A403 75.01 1280 2.98% 515 000 €
T4
(1er étage)
Appartement A103 75.01 956 2.19% 525 000 €
T4
(4ème étage)
Appartement A401 79.73 1300 3.22% 485 000 €
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