Nîmes (30)
Prix à partir de
293 853 €
Type
du T1 Bis au T4
NÎMES : LA ROME FRANÇAISE La ville de Nîmes s’est construite de façon remarquable autour et avec ses monuments romains. C’est cette architecture antique déclinée au fil des siècles qui a donné à la ville son identité, sa personnalité, sa singularité, lui conférant une valeur universelle exceptionnelle. LE QUARTIER La maison Saint Castor est située au 9, rue Saint Castor en plein cœur du centre-ville de Nîmes proche de différents commerces et boutiques. Près de nombreux musées tels que le musée du vieux Nîmes ou le muséum d’histoire naturelle et préhistoire de Nîmes. L’emplacement remarquable de la maison Saint Castor permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires : banques, restaurants, musées, supermarchés, magasins et moyens de transports sont accessibles à pied. Les sites touristiques les plus importants de la ville, comme les Arènes de Nîmes et la maison Carrée sont également à 5 minutes de marche. LA MAISON SAINT CASTOR L’ancien presbytère est situé en plein cœur du Nîmes médiéval, dans l’ancien bourg épiscopal à proximité immédiate de la cathédrale Saint Castor, dans le quartier dit alors de Corcomaire, marqué par l’omniprésence du commerce. Cet ancien hôtel particulier construit par un riche marchand nîmois, un certain Jean de Bourges, au tout début du XVIIe siècle, ne devint un presbytère qu’en 1746. L’entrée de cette emblématique maison d’inspiration renaissance est encadrée par deux paires de colonnes ioniques conçue à la manière d’un portique avançant sur la rue. Cette maison est acquise par la ville en 1746 pour servir de presbytère au curé de la cathédrale. Le projet prévoit la restauration de la maison en 11 appartements allant du T1 au T4 et des surfaces de 29.3 m² à 98.72 m². La plupart des pièces majeures seront conservées dans leur intégrité spatiale. Les éléments décoratifs remarquables tels que les cheminés, les trumeaux, les gypseries et les portes seront conservés et restaurés. Visualisez les photos et vidéos du projet juste : ici Les travaux sont éligibles à la loi Monuments Historiques, la loi Malraux et au Déficit Foncier
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2.01 | 43.99m² | 590€ | 2.41% | 293 853 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.01 | 63.87m² | 640€ | 1.86% | 413 242 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 1.03 | 76.12m² | 880€ | 1.93% | 547 570 € | |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.02 | 92.06m² | 850€ | 1.75% | 582 630 € | |
| T4 (2ème étage) |
Appartement 2.03 | 98.72m² | 1060€ | 1.98% | 643 655 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 3.01 | 111.04m² | 750€ | 1.69% | 532 740 € |
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