Nîmes (30)
Prix à partir de
159 000 €
Type
du T1 au T3
NOUVEAU PROGRAMME MALRAUX VIR EN PLEIN COEUR DE NÎMES !! Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement de ce nouveau programme immobilier éligible à la Malraux.Nombres de lots : 10Fiscalité : Malraux en VIRCommission : 6 % HT DU TTCRatio foncier/ travaux : 22%/ 78%Détails du projet : Découvrez "Les moulins de l'Agau", un programme immobilier unique en plein cœur de Nîmes. Situé au 1 rue de l'Agau, cet immeuble élégant et raffiné vous propose 10 appartements d'exception, du studio au 4 pièces, baignés de lumière et offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'un emplacement privilégié: À quelques pas des Arènes et du centre historique Proche des commerces, restaurants et transports Quartier calme et résidentiel Des appartements pour tous vos besoins: Studios spacieux et fonctionnels Appartements 2 et 3 pièces parfaits pour les couples ou les familles Duplex 3 pièces pour un confort absolu Des prestations de standing: Finitions intérieures raffinées Matériaux nobles et durables Balcons ou terrasses privatives Éligible à la loi Malraux: Bénéficiez d'une réduction d'impôts importante Investissez dans un patrimoine historique et durable N'attendez plus pour découvrir "Les Moulins de l'Agau" et devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Nîmes!
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (2ème étage) |
Appartement 29 | 23m² | 500€ | 3.77% | 159 000 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 33 | 32.99m² | 610€ | 3.2% | 229 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 25 | 42.62m² | 690€ | 2.87% | 289 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 27 | 43.92m² | 690€ | 2.77% | 299 000 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 28 | 46.48m² | 800€ | 3.11% | 309 000 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 32 | 69.44m² | 1050€ | 2.75% | 459 000 € |
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