Prix à partir de
159 000 €
Type
du T1 au T3

Nîmes (30)

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NOUVEAU PROGRAMME MALRAUX VIR EN PLEIN COEUR DE NÎMES !! Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement de ce nouveau programme immobilier éligible à la Malraux.Nombres de lots : 10Fiscalité : Malraux en VIRCommission : 6 % HT DU TTCRatio foncier/ travaux : 22%/ 78%Détails du projet : Découvrez "Les moulins de l'Agau", un programme immobilier unique en plein cœur de Nîmes. Situé au 1 rue de l'Agau, cet immeuble élégant et raffiné vous propose 10 appartements d'exception, du studio au 4 pièces, baignés de lumière et offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'un emplacement privilégié: À quelques pas des Arènes et du centre historique Proche des commerces, restaurants et transports Quartier calme et résidentiel Des appartements pour tous vos besoins: Studios spacieux et fonctionnels Appartements 2 et 3 pièces parfaits pour les couples ou les familles Duplex 3 pièces pour un confort absolu Des prestations de standing: Finitions intérieures raffinées Matériaux nobles et durables Balcons ou terrasses privatives Éligible à la loi Malraux: Bénéficiez d'une réduction d'impôts importante Investissez dans un patrimoine historique et durable N'attendez plus pour découvrir "Les Moulins de l'Agau" et devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Nîmes!  


Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement 29 23 m² 500 € 3.77 % 159 000 €
T1
(3ème étage)
Appartement 31 26.3 m² 520 € 3.3 % 189 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 26 36.55 m² 640 € 3.08 % 249 000 €
T2
(1er étage)
Appartement 25 42.62 m² 690 € 2.87 % 289 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement 27 43.92 m² 690 € 2.77 % 299 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement 28 46.48 m² 800 € 3.11 % 309 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement 32 69.44 m² 1050 € 2.75 % 459 000 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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