Niort (79)
Prix à partir de
165 000 €
Type
du T1 au T3
NIORT (79000) - LE SEUL PROGRAMME NEUF REHABILITE A NIORT - LOI MALRAUX - 13 appartements du T1 au T3 et 1 maison T5, avec extérieurs et parking.
Après la réhabilitation du Couvent des Carmélites en 2013, Espace Investissement vous présente Le Clos Brémaudière. Une résidence intimiste qui mélange éléments anciens et contemporains. Le seul programme en centre-ville de Niort.
Les appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) disposent de pièces de vie lumineuses, de chambres et de salle d'eau aux finitions soignées, de cuisines aménagées sur mesure. Les appartements du rez-de-chaussée profitent d'une terrasse et les appartements du 1er étage d'un balcon. Ils sont desservis par une coursive en bois. Des places parking extérieures privatives sont disponibles pour certains appartements.
La maison, T5 (117m²), avec son jardin bien exposé, dispose de volumes généreux. Le bas se compose d'un cellier et d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une belle chambre avec vue sur le jardin et d'une salle de bain. L'étage se décompose en 2 espaces : d'un côté, 1 bureau, de l'autre, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un abri de jardin complète le bien, ainsi qu'un garage à vélo fermé attenant et une place de parking privative.
A proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants.
A 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations.
Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. Espace Investissement s'engage depuis toujours à améliorer les performances énergétiques de ses réhabilitations, tout en assurant le confort maximal des futurs habitants.
Pour vivre (résidence principale ou secondaire) ou investir et défiscaliser (Malraux, Malraux optimisé au Déficit foncier, Déficit Foncier et Denormandie), contactez notre service commercial.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A002 | 27.74m² | 165 000 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A102 | 29.55m² | 179 000 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement A101 | 32.48m² | 199 000 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A001 | 43.22m² | 259 000 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B004 | 46.38m² | 245 000 € | |||
| T2 (1er étage) |
Appartement B104 | 47.04m² | 245 000 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B003 | 1 | 59.26m² | 302 500 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B103 | 1 | 59.53m² | 302 500 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B005 | 1 | 65.11m² | 319 500 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B105 | 1 | 65.81m² | 319 500 € |
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