Orvault (44)
Prix à partir de
198 000 €
Type
du Commerce au T3
Venez vous projeter dans notre appartement décoré . Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes
Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome.
Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.
Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.
Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome.
Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.
Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement A105 | 1 | 39.36m² | 680€ | 4.12% | 198 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A304 | 1 | 39.36m² | 690€ | 4.02% | 206 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A205 | 1 | 39.36m² | 685€ | 4.07% | 202 000 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A404 | 1 | 40.24m² | 700€ | 4.08% | 206 000 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A504 | 1 | 40.24m² | 700€ | 4% | 210 000 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A401 | 1 | 41m² | 750€ | 3.88% | 232 000 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement A502 | 1 | 41.47m² | 710€ | 3.79% | 225 000 € |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A402 | 1 | 41.78m² | 710€ | 3.79% | 225 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A202 | 1 | 41.96m² | 705€ | 3.93% | 215 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A102 | 1 | 41.96m² | 700€ | 3.98% | 211 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A301 | 1 | 42.24m² | 700€ | 3.96% | 212 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A104 | 1 | 43.05m² | 700€ | 3.87% | 217 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A204 | 1 | 43.05m² | 705€ | 3.83% | 221 000 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A003 | 2 | 62.45m² | 820€ | 3.6% | 273 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A206 | 2 | 63.93m² | 825€ | 3.45% | 287 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A106 | 2 | 63.93m² | 820€ | 3.49% | 282 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A305 | 2 | 63.94m² | 830€ | 3.4% | 293 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A107 | 2 | 65.31m² | 820€ | 3.55% | 277 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A207 | 2 | 65.31m² | 825€ | 3.5% | 283 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A306 | 2 | 65.49m² | 830€ | 3.45% | 289 000 € |
| Commerce (Rez-de-chaussée) |
Appartement COM-A | 2 | 99.81m² | 328 300 € |
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