Paris (75)

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli appartement divisible de 43 m² situé 27 rue Abbé carton à Paris.

Appartement :

Situé au Rdc et R+1 sur 7, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement comprend 1 grand appartement divisible en 2 :

• Un studio de 15 m² au 1er étage donnant sur la rue
• Un T2 traversant de 28 m² au RDC

Vous apprécierez sa double exposition, en plus de son agencement optimisé sans perte d'espace. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun.

À proximité du bien, nous trouvons des parcs, des centres culturels et des salles de sport .

Vous aurez aussi un accès direct à la gare en quelques minutes.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

• Proximité immédiate des transports
• Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
• Au calme
• Lumineux
• Résidence sécurisée
• Traversant

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

• Prix de l'appartement : 350 000 € avec une possibilité de négociation à 320 000 €
• Charges du bien : encore inconnu
• Taxe foncière : environ 600 € / an