Pau (64)
Prix à partir de
72 500 €
Type
du T1 au T1
Dans une résidence calme et arborée, je vous présente ce joli studio en bon état, avec parking privé, emplacement libre (places non nominatives).
Nous sommes à 10 minutes à pied (5 minutes en voiture) de l'hyper centre et du magnifique boulevard des pyrénées, très prisé par les touristes.
Nous sommes à 11 mintutes en voiture (22 min en bus) de la cité univeristaire de Pau, et 1 minture en voiture de la gare.
L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, et une salle d'eau avec douche.
En longue durée, le logement peut être loué entre 450 et 470€/mois.
Pour augmenter la rentabilité, la location courte durée peut être envisagée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un Taux d'occupation à 60% et une nuitée à 25€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 456€ lissé sur l'année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un Taux d'occupation à 80% et une nuitée à 30€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 730€ lissé sur l'année.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 38€/mois Taxe foncière : 350€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1 | 20.3m² | 730€ | 14.6% | 72 500 € |
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