Pau (64)
T2 à rénover, syndic bénévole, faibles charges
Dans une résidence à proximité du centre ville de Pau, T2 de 38 m² à rafraichir, avec un très beau potentiel.
La résidence est à taille humaine, 5 lots, avec syndic bénévole et très faibles charges ; 25€/mois.
Les travaux à prévoir sont : Cuisine, salle de bain, isolation et peinture.
Une fois rafraichi, meublé et décoré par nos architectes d'intérieur, il pourra être proposé à la location meublée longue ou courte durée.
En longue durée, le loyer potentiel serait de 550 à 590€/mois.
En courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 60% et une nuitée de 35€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 638€ lissé sur l'année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 40€ nette de frais de plateforme et de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 973€ lissé sur l'année.
Le prix affiché est de 79 500€, une offre à 77 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 25€/mois Taxe foncière : 434€/an
