Poitiers (86)
Prix à partir de
191 000 €
Type
du T2 au T4
Valony s'insère rue du Porteau au nord de la commune. L'adresse rassemble tous les services du quotidien (école primaire, pharmacie, restaurants…) et ne se trouve qu’à une quinzaine de minutes en voiture du centre-ville. La résidence propose 70 appartements répartis sur 3 ilots en R 2. Déclinés en 2 et 3 pièces, ils jouissent tous d'un large extérieur. Les logements du bâtiment C bénéficient d'une vue dégagée et agréable sur les coteaux. 10 maisons de ville viennent compléter la programmation pour créer un ensemble harmonieux. Proposant 3 chambres, elles ont été conçues en adéquation avec le mode de vie contemporain des familles.
Prestations
APPARTEMENTS
- Revêtement de sol PVC pour l'ensemble des logements
- Volets roulants en PVC
- Meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux
- Carrelage 43x43 ou 45x45 dans les pièces de jour (entrée, séjour/cuisine, salle d'eau)
- Revêtement PVC pour les chambres et les pièces humides à l'étage
- Fenêtres et portes-fenêtres à 1 ou 2 vantaux en PVC
- Meuble double vasque avec miroir et bandeaux lumineux
Points forts
L'environnement
Le pôle d’activité à proximité permet d’accéder en quelques instants à un bassin d’entreprises et d’établissements d’enseignement secondaire :
– Des sièges sociaux
– Des cabinets comptables, d’avocats
– Des écoles du 2nd cycle (ISFAC et IDAIC)
Le quartier est également connecté. L’aéroport de Poitiers-Biard se trouve à seulement 8 min en voiture.
La gare de Poitiers se trouve quant à elle à 10 min.
La résidence
Vastes balcons pour les appartements en étage (moyenne à 16 m²)
Terrasse et jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée et les maisons
Une place de stationnement au minimum
Nombreux espaces verts dont une "balade" côté coteaux aux abords du bâtiment C
Situation
À 15 min en voiture de l'hypercentre-ville poitevin et à proximité des grands axes routiers :
- parc du Futuroscope à 12 min
- Châtellerault à 30 min
- Niort à moins d'une heure
Avis expert
OFFRE RENTREE 2024
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
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Capitale du Poitou et incontournable de la région Nouvelle-Aquitaine, Poitiers est une ville au patrimoine culturelle des plus importants. Terre d’Aliénor d’Aquitaine qui a marqué la commune autant que l’Histoire, en initiant notamment la Cathédrale Saint-Pierre ou le Palais des Comtes de Poitou et Ducs d’Aquitaine, actuel lieu d’accueil d’évènements et de valorisation de projets artistiques, celle que l’on nomme la « ville au cent clochers » a su conserver cette richesse identitaire tout en se transformant et en s’adaptant à l’époque moderne.
Aujourd’hui, Poitiers fait partie du top 10 des villes étudiantes françaises, propose des festivités inédites à l’image de la Gamers Assembly, plus importante manifestation française de jeux vidéo rassemblant 25 000 visiteurs. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et de transports performants, Poitiers attire celles et ceux qui sont à la recherche de respiration.
⇒ A Seulement 1 h 35 de Paris Montparnasse, et à 1 h 20 de Bordeaux
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A101 | 1 | 63.75m² | 197 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A001 | 1 | 63.79m² | 195 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B002 | 1 | 64.26m² | 191 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement B202 | 1 | 64.31m² | 201 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B102 | 1 | 64.34m² | 197 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement C201 | 2 | 64.49m² | 210 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B003 | 1 | 64.75m² | 193 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement C101 | 1 | 64.93m² | 197 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A103 | 1 | 65.02m² | 202 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement A202 | 2 | 65.06m² | 206 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B104 | 1 | 65.08m² | 202 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A102 | 1 | 65.08m² | 199 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement B204 | 2 | 65.08m² | 206 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A002 | 1 | 65.18m² | 197 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B001 | 1 | 65.2m² | 195 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B004 | 1 | 65.2m² | 195 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C009 | 1 | 69.4m² | 207 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement C108 | 2 | 69.51m² | 207 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B103 | 2 | 74.59m² | 224 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement B203 | 2 | 74.59m² | 228 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement A201 | 2 | 74.65m² | 224 000 € |
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