Poitiers (86)
Prix à partir de
152 848 €
Type
du T3 au T3
Appartement T3, offrant 57 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un petit immeuble au cœur de Poitiers (un local commercial + 2 apparts). Son emplacement central assure une vie des plus pratiques pour les locataires, à quelques pas des commodités essentielles, des transports en commun et d'un grand parking public gratuit situé à seulement 50 mètres.
L'appartement comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de 18 m² avec placard intégré, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de fenêtres à double vitrage PVC de dernière génération et d'un chauffage au gaz de ville, offrant confort thermique et acoustique.
Idéal pour la colocation ou la location courte durée grâce à l'absence de restrictions de copropriété sur ce type de location, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans une quartier en pline mutation. De plus, avec peu de travaux à prévoir, il est prêt à générer des revenus locatifs rapidement.
La proximité immédiate des arrêts de bus desservant la gare, le centre-ville, et les facultés, ainsi que le stationnement public facile, rend ce bien particulièrement attractif pour les locataires potentiels.
Passage en DPE D avec une simple isolation des mur extérieur (petit budget).
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 848€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
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| T3 (2ème étage) |
Appartement 1 | 57m² | 750€ | 6.72% | 152 848 € |
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