Pouilley-les-Vignes (25)
Prix à partir de
65 000 €
Type
du T2 au T3 évolutif
Situé au cœur de Pouilley-les-Vignes, ce programme immobilier offre une réhabilitation remarquable d'un bâtiment emblématique. Proposant une sélection de 8 logements de 37 à 81 m², chacun doté d'espaces extérieurs et de places de parking, ce projet se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Son emplacement stratégique, calme et son éligibilité au Déficit Foncier et au statut LMNP en font une opportunité d'investissement attractive.
À quelques pas de diverses commodités telles que La Poste, boulangeries, garages, salons de coiffure, cette résidence offre un emplacement idéal qui facilite le quotidien de ses habitants. Implanté dans une commune prisée aux portes de Besançon, ce programme bénéficie d'un cadre de vie recherché, grâce aussi aux transports en communs à proximité immédiate.
Chaque appartement propose un espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations haut de gamme, incluant une pompe à chaleur, des salles de bains équipées, du parquet stratifié et des charges de copropriété très faibles, assurent un confort de vie optimal.
En résumé, la résidence représente bien plus qu'un simple projet immobilier : il incarne un style de vie raffiné et accessible, conjuguant harmonieusement confort, modernité et économies d'énergie dans un cadre privilégié en plein cœur de Pouilley-les-Vignes.
Une place de parking extérieur en sus est disponible au prix de 10’000€TTC
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement 5d | 1 | 37m² | 430€ | 7.94% | 65 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 3d | 1 | 43m² | 520€ | 9.6% | 65 000 € |
| T3 alcôve (2ème étage) |
Appartement 6 | 1 | 51m² | 700€ | 4.26% | 197 000 € |
| T3 évolutif (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2d | 1 | 52m² | 630€ | 9.45% | 80 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 4d | 1 | 54m² | 670€ | 10.05% | 80 000 € |
| T3 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 7d | 1 | 65m² | 780€ | 10.4% | 90 000 € |
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