Roubaix (59)
Prix à partir de
602 000 €
Type
du Immeuble au Immeuble
Bonjour,
Opportunité d’investissement à Roubaix – Immeuble rue du Grand Chemin
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Roubaix et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif à la fois attractif et sécurisé.
Idéalement situé au cœur du quartier de la gare de Roubaix cette immeuble posséde un emplacement de choix.
En effet il sagit du quartier avec la plus belle evolution de prix ces 10 derniere année
Description du bien :
Cette immeuble est composée de 11 cellule en location profésionnel.
Certaine son loué et d'autre seron vendu vide un tableau recapitulatif vous a été fourni avec la projection permet de voir l'état locatif de l'immeuble
Travaux :
Une rénovation partiel est envisagé afin d'augmenter la qualité visuel de l'immeuble.
Cependant d'un point de vue technique l'immeuble est iréprochable
Informations complémentaires :
Copropriété : seul propriétaire
Charges de copropriété :0€
Taxe foncière : 11065€
DPE : DPE non applicable
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement premium et d’une forte tension locative. La proximité avec la gare permet une mise ne location securisé
Le fait que le bien se situe dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Roubaix en fait un investissement sur le long terme.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Bonne journée,
Valentin
Chasseur immobilier
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble (Rez-de-chaussée) |
Immeuble 1 | 740m² | 7633€ | 15.27% | 602 000 € |
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