Roubaix (59)
Prix à partir de
640 944 €
Type
du T6 au T6
Opportunité d’investissement à Roubaix – Colocation 9 Chambres - Rue d'Alger, Roubaix 59100
Cette maison représente une opportunité stratégique pour les investisseurs recherchant un rendement locatif attractif et sécurisé.
Emplacement :
Idéalement située au cœur du quartier dynamique de Roubaix, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Ce secteur a enregistré la plus forte évolution des prix immobiliers au cours des dix dernières années, témoignant de son attractivité croissante.
Description du bien :
Cette maison, actuellement en chantier, était initialement prévue pour une exploitation en colocation de 9 chambres. Le projet consiste à reprendre ce concept afin d’en maximiser la rentabilité.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Espaces de vie spacieux pour un cadre de vie agréable.
1er étage : 6 chambres.
2e étage : 2 chambres.
Combles : 1 chambre.
Travaux à prévoir :
Une rénovation complète est nécessaire pour optimiser l’exploitation et remettre le bien en état.
Informations complémentaires :
Copropriété : Pas de charges (propriétaire unique).
Taxe foncière : Environ 1 288 €/an (estimation).
DPE : Non communiqué.
Conclusion :
Avec son emplacement premium, au sein d’un quartier en pleine transformation, et une forte tension locative, ce bien représente un investissement sûr et rentable sur le long terme. L’historique d’exploitation en colocation renforce la confiance dans la viabilité de ce projet.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cordialement,
Valentin
Chasseur immobilier
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T6 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1 | 210m² | 4500€ | 9.57% | 640 944 € |
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