Saint-Denis (93)
Prix à partir de
203 254 €
Type
du au T4
DEMARRAGE TRAVAUX - DReAM et BEAL et BLANCKAERT architectes vous présentent leur tout nouveau programme : Les Balcons. Un nouveau quartier unique, autour d'un vaste parc agro-urbain de 16 hectares, au pied du métro Saint-Denis Université : le quartier des Tartres. Un environnement où la nature prend toute sa place, organisé autour de nouveaux équipements et logements dont le futur pôle d'activités multifonctionnel du vélodrome. Ce nouveau quartier est aménagé de nombreuses voies piétonnes et cyclables et permet une ouverture sur la ville et un meilleur accès aux nombreux pôles de transports déjà présents à 400m du site : la gare routière et le métro ligne 13 à la station Saint-Denis Université, située à 20 minutes de Paris, le Tram 11 Express...
Déclinés du studio au 4 pièces duplex, les 53 logements bénéficient d'une orientation maîtrisée et proposent des pièces à vivre lumineuses, avec cuisines ouvertes, en liaison avec l'extérieur. Ils répondent aux réglementations les plus exigeantes afin d'offrir un confort optimal. En résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif pérenne, il est temps de devenir propriétaire grâce à la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (sous conditions) ou du Pinel+.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (4ème étage) |
Appartement B 4.01 | 45.11m² | 237 989 € | |||
| T2 (2ème étage) |
Appartement B 2.01 | 45.11m² | 231 189 € | |||
| T4 (5ème étage) |
Appartement B 5.01 | 1 | 76.09m² | 330 146 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B 0.02 | 1 | 79.23m² | 349 194 € | ||
| T4 (6ème étage) |
Appartement B 6.02 | 1 | 79.65m² | 350 332 € | ||
| T4 (5ème étage) |
Appartement B 5.02 | 1 | 79.74m² | 345 782 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement B 3.03 | 1 | 88.41m² | 347 646 € |
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