Saint-Germain-en-Laye (78)
Prix à partir de
236 640 €
Type
du T1 au T2
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE : Située dans la banlieue ouest de Paris et dans le nord-est du département des Yvelines, la ville est, avec sa forêt domaniale, la plus vaste du département (la troisième d'Île de France après Fontainebleau et Paris). HISTOIRE L'histoire de la ville de Saint-Germain-en-Laye a été longtemps liée à la présence du château, qui fût une résidence régulière des rois de France. La ville est célèbre pour ses châteaux (Château-Vieux, vestiges du Château-Neuf, château d'Hennemont), sa forêt et ses musées, et elle est devenue une ville résidentielle recherchée, au caractère international marqué. ECONOMIE ET CULTURE Plus de 3500 entreprises et commerces sont installées à Saint-Germain-en-Laye. Les raisons de leur implantation sont principalement la qualité du cadre de vie et de travail, la dimension internationale de la cité et la fiscalité attractive. La ville de Saint-Germain-en-Laye est dynamique toute l'année avec un large panel d'activités pour les jeunes, des manifestations pour les jeunes talents, et est partenaire avec le réseau associatif local et les centres socioculturels. L'IMMEUBLE Situé au 22, rue au Pain, rue très commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, l'immeuble a un emplacement de choix. Accès à toutes les commodités : transport public (RER A), supermarchés, magasins, écoles et boulangerie sont situés à quelques minutes à pied de la propriété. Le bâtiment dispose d'un espace à destination commerciale au rez-de-chaussée. La restauration complète de la façade sur rue est prévue. Les menuiseries seront remplacées à l'identique, les sols existants seront conservés ou restaurés dans la mesure du possible, les plafonds et les cheminées seront également conservés et les cuisines seront équipées. Visualisez le projet juste ici : Vidéo Les travaux sont éligibles au Malraux et au Déficit Foncier. PC obtenu en 2022
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (3ème étage) |
Appartement 3.01 | 17.4m² | 605€ | 3.03% | 239 250 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 1.01 | 17.4m² | 590€ | 2.99% | 236 640 € | |
| T2 (5ème étage) |
Appartement 5.01. | 42.6m² | 990€ | 2.38% | 499 570 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 4.02. | 45.1m² | 995€ | 2.26% | 527 670 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2.02. | 46.1m² | 990€ | 2.21% | 537 065 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 3.02. | 46.6m² | 995€ | 2.18% | 547 550 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1.02. | 47.5m² | 990€ | 2.16% | 551 000 € |
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