Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Prix à partir de
280 000 €
Type
du T2 au T5
Découvrez Botanica, votre nouvelle résidence idéalement située à Saint Ouen-sur-Seine : >Au cœur d’un nouvel écoquartier > Eligible au BRS (Bail Réel Solidaire) > Appartements du studio au 5 pièces > Espaces extérieurs pour chaque logement > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique BOTANICA un havre de paix au cœur d’un écoquartier La résidence d’appartements neufs BOTANICA s’intègre dans le nouvel écoquartier de la ZAC des Docks. Reliant la Seine au centre-ville historique, cet écoquartier participe à la transition urbaine du Grand Paris. Ce lieu de vie est situé à proximité des commerces et des écoles et deviendra un quartier dynamique, convivial et familial aux portes de Paris. La résidence d’appartements neufs BOTANICA se compose de deux bâtiments implantés de part et d’autre d’un cœur d’îlot paysager. Son architecture moderne vous séduira ainsi que le volume de ses appartements ouverts sur de grands espaces extérieurs, dont certains sont prolongés par de belles terrasses plein ciel et des jardins suspendus. L'utilisation de la brique permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant, rappelant l'histoire industrielle de Saint-Ouen-Sur-Seine, à l'image du pavillon Ziegler situé à proximité. Découvrez les avantages d'une ACCESSION à la propriété FACILITÉE avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché Une TVA réduite à 5,5 % La possibilité de solliciter un Prêt à Taux Zéro Un accès à la propriété facilité en centre-ville Un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques Qui peut en bénéficier ? Le BRS est un dispositif qui permet de dissocier le coût du foncier de celui du bâti, de façon à réduire le prix du logement. Pour être éligible au dispositif BRS, il faut : Occuper le logement à titre de résidence principale Respecter des plafonds de ressources
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (5ème étage) |
Appartement E502 | 1 | 63.16m² | 290 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement E101 | 1 | 66.6m² | 294 000 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement E301 | 1 | 67.12m² | 305 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement E201 | 1 | 67.12m² | 300 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement D104 | 1 | 68.52m² | 291 000 € | ||
| T3 (4ème étage) |
Appartement D404 | 1 | 68.75m² | 307 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement D204 | 1 | 68.75m² | 297 000 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement D304 | 1 | 68.75m² | 302 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement E102 | 1 | 70.79m² | 295 000 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement E302 | 1 | 71.02m² | 304 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement E202 | 1 | 71.02m² | 296 000 € | ||
| T3 (4ème étage) |
Appartement E402 | 1 | 71.02m² | 310 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement E106 | 72.46m² | 280 000 € | |||
| T4 (5ème étage) |
Appartement E501 | 1 | 93.92m² | 467 000 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement D201 | 1 | 95.56m² | 385 000 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement D301 | 1 | 95.56m² | 387 000 € | ||
| T5 (7ème étage) |
Appartement E703 | 1 | 106.62m² | 488 000 € |
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