Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)
Prix à partir de
234 900 €
Type
du T2 au T5 Duplex
Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l’occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon !
Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.
Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.
Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.
Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d’un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.
Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.
Les avantages
Les prestations
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.
Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.
Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.
Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d’un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.
Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.
Les avantages
- Un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calme
- A moins de 5 min en voiture, la gare de Couzon relie la gare de Lyon Part Dieu en 40min
- Un emplacement stratégique pour un mode de vie tranquille à proximité de la dynamique ville de Lyon
Les prestations
- Des prestations soignées pour un confort à toute épreuve
- Espace extérieur pour tous les logements : balcon ou terrasse dont certaines en attique
- Places de parking en sous-sol et local vélo dans chaque bâtiment
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement A14 | 1 | 38.66m² | 635€ | 3.24% | 234 900 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A16 | 1 | 40.22m² | 645€ | 3.2% | 241 600 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A24 | 1 | 41.07m² | 670€ | 2.81% | 286 600 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A11 | 1 | 42.34m² | 655€ | 3.13% | 251 000 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A02 | 1 | 42.36m² | 675€ | 3.03% | 267 700 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement B15 | 1 | 44.9m² | 695€ | 3.17% | 263 500 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A21 | 1 | 45.1m² | 710€ | 2.96% | 287 600 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A13 | 1 | 49.76m² | 690€ | 2.86% | 289 700 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B21 | 1 | 58.39m² | 805€ | 2.73% | 353 300 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A23 | 1 | 58.52m² | 855€ | 2.72% | 377 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A22 | 1 | 58.58m² | 855€ | 2.86% | 358 500 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B12 | 1 | 62.41m² | 810€ | 2.75% | 353 300 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B06 | 1 | 62.68m² | 830€ | 2.71% | 367 800 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B03 | 1 | 64.87m² | 895€ | 2.8% | 384 200 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B18 | 1 | 65.35m² | 860€ | 2.79% | 369 800 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A03 | 1 | 74.43m² | 950€ | 2.58% | 441 900 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement B22 | 1 | 84.11m² | 950€ | 2.31% | 494 400 € |
| T5 Duplex (1er étage) |
Appartement B13 | 1 | 110.27m² | 1060€ | 2.06% | 616 000 € |
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