Saint-Vincent-de-Paul (33)
Prix à partir de
220 000 €
Type
du T1 au T3
Investir dans une ville offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux.
Saint-Vincent-de-Paul, une ville conviviale idéalement située
- Située au sein de la métropole bordelaise, Saint-Vincent-de-Paul combine un cadre de vie serein tout en ayant une proximité immédiate de Bordeaux.
- La population de Saint-Vincent-de-Paul, comptant environ 1 000 habitants, profite d'un environnement naturel préservé entre la Dordogne et la Garonne.
- Diverses activités de loisirs disponibles : cross training, boxe, danse, ateliers divers.
Au coeur d'une métropole bénéficiant d'une croissance économique
- La requalification urbaine en cours par Bordeaux Métropole augmente l’attractivité de la ville.
- Le tissu économique local est dynamique avec 217 entreprises, dont l'usine Hermès qui emploie 260 personnes.
Commodités et transports
- Proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, supérette) et présence d'établissements scolaires (école maternelle et primaire).
- Distance du centre-ville de Bordeaux facilement accessible grâce à une excellente desserte des transports en commun.
- Desservie par les lignes de bus TBM 92 et 93, et la nouvelle ligne de bus express G.
- Accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’A10 et la rocade bordelaise.
Focus Préstations/Résidence
- Espaces extérieurs pour tous les appartements : balcons, loggias ou terrasses.
- Pôle médical au rez-de-chaussée.
- Local à vélos et places de parking à disposition.
Le + du programme :
- Conformité aux normes RE2020 et NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique).
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (3ème étage) |
Appartement A301 | 1 | 42.4m² | 500€ | 2.64% | 227 000 € |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A 213 | 1 | 42.7m² | 500€ | 2.7% | 222 000 € |
| T1 (1er étage) |
Appartement A113 | 1 | 42.8m² | 500€ | 2.73% | 220 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A211 | 1 | 62.3m² | 740€ | 3.22% | 276 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B202 | 1 | 62.4m² | 740€ | 3.21% | 277 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement B101 | 1 | 62.4m² | 650€ | 2.87% | 271 500 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A307 | 1 | 62.5m² | 650€ | 2.8% | 279 000 € |
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