Talant (21)
Prix à partir de
226 980 €
Type
du T2 au T3
Investir en Pinel à Talant, une commune prisée à seulement 3.5km de Dijon
LA VILLE
Capitale de la région Bourgogne Franche-Comté, Dijon bénéficie d’une situation géographique favorable, à proximité de Paris et de Lyon (1h40 en TGV), de l’Allemagne et de la Suisse. Située au nord de la cité touristique, Talant, composée de plus de 11 500 habitants, se présente comme une commune prisée essentiellement résidentielle après avoir été une petite cité fortifiée. Elle bénéficie également d’un cadre calme au paysage verdoyant.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
À moins de 4km du centre-ville de Dijon, le programme profite d’une situation idéale, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement verdoyant et spacieux. Une multitude de commodités se situent à proximité de la résidence : supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, la poste, mairie, parc, complexe sportif, école élémentaire à quelques pas seulement.
ACCÈS & TRANSPORTS
Le projet dispose d’une bonne accessibilité : bus (ligne 5 à l’arrêt « Côte aux Moines ») au pied de la résidence qui permet de rejoindre Dijon et l’Université, gare TER/TGV à 3.5km (12 minutes en voiture et 15 minutes en bus). Les autoroutes A38, A39 et A31 sont faciles d’accès via la rocade (D971) à seulement 1km. L’Aéroport de Dijon-Bourgogne se trouve quant à lui à 12km.
LA RÉSIDENCE
Cet ensemble immobilier, à l’architecture contemporaine à taille humaine, propose des appartements confortables avec des espaces généreux, tous dotés d’extérieurs (balcon ou terrasse) et d’une salle d’eau et cuisine équipées.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 007 | 1 | 45.18m² | 520€ | 2.75% | 226 980 € |
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