Tours (37)
Prix à partir de
227 255 €
Type
du T1 au T2
Investir à Tours, à seulement 1 heure de Paris en TGV
Investissez à Tours, capitale du Val de Loire
- Tours est une ville au patrimoine architectural remarquable avec des monuments emblématiques tels que la cathédrale Saint-Gatien, la basilique Saint-Martin, et de nombreux hôtels particuliers. C’est aussi une étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire.
- La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses bords de Loire et son centre-ville animé. Elle est régulièrement classée parmi les villes les plus attractives de France pour sa qualité de vie.
Tours, une ville dynamique
- Tours bénéficie d’une position stratégique au cœur du Val de Loire, avec un tissu économique diversifié.
- Pôle économique majeur de la région : elle attire chaque année de nombreux touristes, étudiants internationaux et professionnels grâce à ses événements culturels et d'affaires.
- Avec plus de 30 000 étudiants, Tours est un centre d’éducation et de recherche.
Commodités et transports
- À proximité des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Tours qui permet des connexions en TGV vers Paris en 1 heure.
- La résidence est bien desservie par plusieurs lignes de bus du réseau Fil Bleu, qui relient les différents quartiers de Tours, notamment la ligne 2, ligne 3, et ligne 10, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques.
- À seulement 8 minutes à pied, le tramway de Tours (ligne A) offre un accès rapide au centre-ville, à l’université, ainsi qu’aux principales zones commerciales et d’affaires.
Focus prestations/résidence
- Une restauration complète d’un immeuble patrimonial au cœur de Tours.
- Des appartements offrant confort moderne tout en respectant l’authenticité du bâtiment historique.
- Une résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme et des espaces communs de qualité.
Le + du programme
- Emplacement privilégié en secteur sauvegardé, garantissant une valorisation patrimoniale durable.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement 1.01 | 30.1m² | 580€ | 3.06% | 227 255 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2.02 | 44.4m² | 690€ | 2.54% | 326 340 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.02 | 52.6m² | 730€ | 2.4% | 365 570 € |
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