Vénissieux (69)
Prix à partir de
269 550 €
Type
du T1 au T5
Investir en Pinel aux portes de Lyon, en plein centre-ville de Vénissieux
LA VILLE
Vénissieux, 3ème ville du département du Rhône, située au sud de Lyon, en bordure des 7ème et 8ème arrondissements. Commune en plein essor, elle offre un cadre attractif et dynamique à moins de 10 minutes de Lyon : bonne desserte, parcs d'activités, groupes scolaires, nombreuses infrastructures culturelles et sportives, etc... Vénissieux est également une ville verte avec 40 % de son territoire composé d’espaces verts.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Ce programme immobilier prend place dans un secteur prisé, à l’angle du Boulevard Laurent Gérin et de la Rue Émile Zola, face à l’école du Centre. Les résidents apprécieront l’ambiance village de cette adresse de centre-ville, à moins de 5 min à pied de la Place Léon Sublet. L’ensemble des commodités se trouvent à proximité, apportant praticité et confort au quotidien.
ACCÈS & TRANSPORTS
Le projet dispose d’une excellente desserte et se situe à seulement 650 mètres de la gare multimodale de Vénissieux (bus, métro D, TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 2 arrêts, tram T4 reliant Lyon- Part-Dieu en 20 min). L’accès voiture est également facilité avec le périphérique Laurent Bonnevay à 2,2 km, ainsi que l’A7 (Marseille) et l’A43 (Grenoble-Annecy) à 10 minutes.
LA RÉSIDENCE
Pensée en L, cette résidence intimiste de 25 logements déploie une architecture soignée et élégante qui s’inscrit harmonieusement dans l’environnement avoisinant. Elle propose des logements confortables, tous prolongés par de larges loggias, terrasses ou jardins, et dispose d’un agréable cœur d’îlot arboré permettant de réconcilier nature et ville.
RETROUVEZ LE PLAN 3D ET LA VISITE VIRTUELLE DU T4 LOT 304
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 005 | 1 | 79.75m² | 885€ | 3.94% | 269 550 € |
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