Vénissieux (69)
Prix à partir de
230 000 €
Type
du T4 au T4
Colocation vendu loué
3ème étage sur 4, comprenant un séjour, une cuisine équipée/séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie.
Aucun travaux à prévoir, les DPE sont bons car en D. L'appartement vient d'être rénové, meublé et il est déjà loué, ce qui en fait un investissement simple et efficace !
Vous apprécierez sa situation proche du metro et des facultés (Lyon 2), idéal pour de la location longue durée étudiante. Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et mais également les actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports (bus et métro) et des commodités (commerces et parc parilly)
- Loué avec locataire sérieux, soigneux et bon payeur
- Au calme
- Appartements en très bon état
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement demandé : 220 000€ (avec meubles)
- charges de copropriétés : 178€/ mois
- Charges autres : environ 100€ (70€ gaz/elec et 30€ de box internet)
- taxe foncière : 1019€/ an
- Loyer en cours : 1630€/mois (2 chambres a 550€ et une a 530€)
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 178€/mois Taxe foncière : 1019€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 (3ème étage) |
Appartement 1 | 66.23m² | 1630€ | 8.5% | 230 000 € |
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