Villenave-d'Ornon (33)

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli T2 de 41 m² situé 15 chemin Touton à Villenave d'Ornon.

Appartement :

Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée de 2012, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 5m², une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse avec placard. Une place de parking est vendue avec l'appartement.

Vous apprécierez son exposition Nord Est, en plus de son agencement cadre de vie agréable et sa vue dégagée sur le jardin. L'appartement ne nécessite aucun travaux et son DPE affiche une note en C.

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la ligne C du tram à 10 minutes de vélo (arrêt Villenave Pyrénées), ainsi que les bus 5, 15, 89 et 90 accessibles en quelques minutes à pied.

À proximité du bien, nous trouvons la zone commerciale des rives d'Arcins, des centres culturels, des parcs et des salles de sport .

Vous aurez aussi un accès direct à la rocade et à la gare Saint-Jean en 15 minutes.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler dans un cadre calme ou sortir autour de chez eux.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

• Proximité immédiate des transports
• Proximité immédiate des commerces – des écoles
• Au calme
• Lumineux
• Résidence sécurisée
• Balcon
• Place de stationnement

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

• Prix de l'appartement : 158 000 € avec une possibilité de négociation
• Charges du bien : 60 €/ mois
• Taxe foncière : 819 €/ an