Villers-lès-Nancy (54)

Prix à partir de

209 000 €

Type

du T1 au T3

Habiter ou investir en Pinel sur les hauteurs de Nancy à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville

Investissez à Villers-lès-Nancy, située sur les hauteurs de Nancy

Nommée la ville aux sept châteaux, Villers-lès-Nancy (14 500 habitants) est l’une des villes les plus prisées de la métropole nancéienne.
Commune de prédilection pour ceux qui souhaitent vivre au vert tout en restant connectés à l’ensemble de l’agglomération.
La ville est un véritable poumon vert : la moitié de son territoire est agrémentée de magnifiques parcs et forêts, propices à la détente et aux balades dominicales à pied ou à vélo.

Villers-lès-Nancy, une commune principalement résidentielle et connectée à l’ensemble de l’agglomération

Les jeunes habitants disposent d’une Université qui comprend l’IUT, l’ESIAL, la faculté des sciences, le lycée des biotechnologies et le parc des sports des Aiguillettes.
Le technopôle de Nancy-Brabois, une zone d’activités située à moins de 10 minutes en voiture, a permis de porter le développement économique de la commune notamment dans le domaine tertiaire : 15 000 emplois, 17 000 étudiants et 2 500 chercheurs.
Parfaitement intégrée au réseau de transports de la métropole du Grand Nancy, la ville est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et vert tout en restant reliés à l’ensemble de l’agglomération.

Commodités et transports

Un programme qui profite d’une situation centrale, à la fois en bordure d’un espace boisé et des principaux parcs de la ville mais aussi proche des facultés, des équipements culturels et des commerces.
Des déplacements facilités au quotidien grâce à 3 arrêts de bus à moins de 500 m (3 lignes de bus), une gare SNCF à moins de 4 km et l’A31 à moins de 5 km (pour rejoindre Metz en moins de 50 minutes et Luxembourg en moins de 2 h).

Focus prestations/résidence

Une résidence entièrement close avec un cœur d’îlot végétalisé et arboré qui abrite des places de parking extérieures. Un projet qui a été pensé pour préserver un maximum d’arbres existants.
Des appartements du studio au 3 pièces avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des espaces nuit plus isolés, et disposant tous d’un grand rangement et d’un profond balcon.

Le + du programme

Une résidence idéale pour des familles avec de nombreux établissements scolaires dont une crèche, une maternelle, une école primaire, un collège et un lycée dans un rayon de 950 m, et de nombreux espaces verts à proximité tels que le parc Rémicourt à seulement 5 minutes à pied.

Type	Numéro	Parking	Surface	Loyer estimé	Rentabilité	Prix
T2 (Rez-de-chaussée)	Appartement B 001	1	42.34m²	540€	3.1%	209 000 €
T2 (Rez-de-chaussée)	Appartement A1 001	1	47.51m²	580€	3.09%	225 600 €