Clermont-Ferrand (63)
Prix à partir de
162 000 €
Type
du T1 au T4
Investir à Clermont-Ferrand, c’est miser sur le potentiel grandissant d’une ville à taille humaine, jeune et en développement. Au carrefour des axes majeurs Paris-Montpellier (A71/A75) et Lyon-Bordeaux (A89), la capitale historique de l’Auvergne a le vent en poupe : demande locative croissante et recul de l’offre s’associent pour un marché particulièrement tendu. Grand centre universitaire, la commune héberge 40 000 étudiants, soit un quart de sa population. Représentant un potentiel locatif immense, ils participent au dynamisme de l’agglomération, alimentant les centres de recherche et les 3 pôles de compétitivité de la ville. Référence mondiale en pneumatique, Clermont-Ferrand incarne une industrie moderne et performante. Bientôt desservie par une nouvelle ligne de bus à haut niveau de service, l’adresse est idéale pour un placement solide et pérenne.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (3ème étage) |
Appartement B30 | 32.03m² | 370€ | 2.61% | 170 000 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B10 | 32.03m² | 360€ | 2.67% | 162 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B20 | 32.03m² | 375€ | 2.71% | 166 000 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement A42 | 1 | 43.03m² | 540€ | 3% | 216 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A24 | 1 | 43.27m² | 510€ | 3.12% | 196 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement B31 | 1 | 45.31m² | 545€ | 2.97% | 220 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement B21 | 1 | 45.31m² | 540€ | 3% | 216 000 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B11 | 1 | 45.31m² | 530€ | 3% | 212 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B22 | 1 | 60.89m² | 685€ | 3.29% | 250 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement B32 | 1 | 60.89m² | 690€ | 3.18% | 260 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B13 | 1 | 62.3m² | 685€ | 3.11% | 264 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B14 | 1 | 62.33m² | 685€ | 3.29% | 250 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B24 | 1 | 62.33m² | 690€ | 3.26% | 254 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement B34 | 1 | 62.34m² | 700€ | 3.21% | 262 000 € |
| T4 (5ème étage) |
Appartement B52 | 1 | 79.62m² | 850€ | 2.68% | 380 000 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement A21 | 1 | 83.05m² | 825€ | 3.39% | 292 000 € |
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