Évry-Courcouronnes (91)
Prix à partir de
170 700 €
Type
du T2 au T2
Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing.
Il est composé d'un : séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.
L'appartement est déjà meublé et était exploité en location courte durée.
Une place de parking fait également partie du lot.
Localisation
Evry est située à 26 kilomètres au sud-ouest de Paris, elle fait partie des 23 communes de l’agglomération Grand Paris-Sud. Les déplacements vers la capitale y sont faciles grâce aux quatre gares de la ville (Évry-Courcouronnes-Centre, Evry-Bras de Fer-Génopole, Évry-Val de Seine et Grand-Bourg)Les axes autoroutiers A6, A10, A3 et A4 ainsi que les routes N7 et D88 permettant d’accéder aux aéroports Orly et Roissy.
L’arrivée du Grand Paris est attendu avec impatience par les habitants ! En effet, la ville sera desservie par le tramway 12 Express.
La ville est agréable, et bénéficie d’une population jeune (une des villes les plus jeune de France) et dynamique car environ 40% des habitants ont moins de 25 ans.
En termes de loisir culturel et sportif, la ville dispose d’un cinéma, un théâtre, une piscine, une patinoire...
La ville se développe sans cesse au niveau économique avec plus de 6800 entreprises sur son territoire. Elle fait partie des grands centres scientifiques français avec une petite centaine d’entreprises de biotechnologie.
Avis de l'expert
Très beau potentiel pour cet appartement.Il se trouve dans un immeuble de standing récent et sécurisé.
Le bien est vendu meublé, sans travaux et était déjà loué en location courte durée
Un investissement idéal pour une exploitation immédiate.
Mise en location
L'appartement sera exploité en location courte duréeDétail loyer
L'estimation pour ce type de bien est : 20 nuits à 75 € par mois en moyenne soit 1500 €.Frais de conciergerie à déduire : 25%
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1358 | 1 | 41m² | 1288€ | 9.65% | 170 700 € |
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