Évry-Courcouronnes (91)

Prix à partir de

290 945 €

Type

du T5 au T5

L'appartement est très bien situé, à proximité des transports, des grandes écoles, des commerces et des principales entreprises. Il se trouve entre deux gares de la ville.

C'est un appartement en triplex surélevé est comparable à une maison mitoyenne.

Il se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : entrée, grand palier, cuisine, placard, WC, salle d'eau et une chambre.
Rez-de-chaussée surélevé : vaste salon-séjour avec accès à un balcon sans vis-à-vis.
Étage : palier, dressing, salle de bain, WC, et deux chambres, dont une avec un balcon.

Une place de parking est également incluse dans la vente.

Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges communes.

Localisation

Evry est située à 26 kilomètres au sud-ouest de Paris, elle fait partie des 23 communes de l’agglomération Grand Paris-Sud. Les déplacements vers la capitale y sont faciles grâce aux quatre gares de la ville (Évry-Courcouronnes-Centre, Evry-Bras de Fer-Génopole, Évry-Val de Seine et Grand-Bourg)
Les axes autoroutiers A6, A10, A3 et A4 ainsi que les routes N7 et D88 permettant d’accéder aux aéroports Orly et Roissy.
La ville est agréable, et bénéficie d’une population jeune (une des villes les plus jeune de France) et dynamique car environ 40% des habitants ont moins de 25 ans.
En termes de loisir culturel et sportif, la ville dispose d’un cinéma, un théâtre, une piscine, une patinoire...
La ville se développe sans cesse au niveau économique avec plus de 6800 entreprises sur son territoire. Elle fait partie des grands centres scientifiques français avec une petite centaine d’entreprises de biotechnologie.

Votre aménagement

L’appartement sera complètement repensé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires.
Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de créer un espace cocooning.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Vos travaux

L'appartement sera entièrement rénové, avec :
Refonte complète de l'installation électrique
Rénovation de la salle d'eau, de la salle de bain et des WC
Transformation de l'actuelle cuisine en chambre
Création d'une nouvelle cuisine
Pose de parquet dans toutes les pièces
Travaux de peinture dans toutes les pièces

Avis de l'expert

Cet appartement triplex, doté de deux balcons, possède un beau potentiel et peut être assimilé à une maison mitoyenne. Nous avons privilégié la qualité à la quantité, tout en assurant une rentabilité très satisfaisante. Grâce à ses belles surfaces, nous allons le transformer pour créer un projet de colocation attrayant, offrant aux futurs colocataires des espaces agréables et bien conçus pour leur confort.