Le Pouliguen (44)
Prix à partir de
246 646 €
Type
du T2 au T2
Bel appartement dans une résidence sécurisée. Ascenseur. Parking privatif. Belle terrasse avec vue dégagée. Un grand salon - cuisine, salle de bain et chambre séparée.
Localisation
À l’entrée du Pouliguen, le boulevard de la Libération ouvre les portes d’un quartier où sérénité et animation se marient harmonieusement. Bordé de villas élégantes et de petits immeubles à l’architecture balnéaire, il offre une atmosphère paisible tout en restant à quelques minutes à pied du port animé, des commerces de proximité et des marchés colorés.Ici, le rythme de vie est doux : on flâne sur les quais, on profite des terrasses ensoleillées, et l’on rejoint en quelques pas les plages dorées pour une baignade matinale ou une promenade au coucher du soleil. La proximité de la gare permet une connexion facile avec La Baule et les villes voisines, rendant chaque escapade spontanée et accessible. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité d’une station balnéaire à taille humaine, entre convivialité et douceur océane.
Vos travaux
Rénovation complète du logement- Nouvelle cuisine
- Nouvelle salle de bain
- nouveaux sols
- Peinture complète
- Nouveaux convecteurs et ballon d'eau chaude
Avis de l'expert
À l’ombre des pins maritimes, à quelques pas du port et des rivages dorés, le boulevard de la Libération incarne l’équilibre parfait entre villégiature et dynamisme côtier. Son charme discret, entre élégantes demeures balnéaires et artères paisibles, invite à savourer le rythme doux du Pouliguen, où chaque promenade mène aux halles animées, aux terrasses ensoleillées ou aux sentiers sauvages de la Côte d’Amour.Un investissement à double horizon, d’abord pensé pour répondre à une forte demande locative, séduisant vacanciers et citadins en quête d’évasion. Plus tard, le bien devient un refuge personnel, un appartement où l’on viendra déposer ses valises le temps d’un week-end ou d’une saison, retrouvant à chaque retour le souffle marin et l’élégance intemporelle de cette enclave préservée.
Mise en location
Location nueDétail loyer
750 € + 57 €| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1881 | 1 | 38m² | 750€ | 3.88% | 246 646 € |
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