Le Pouliguen (44)

T2 en duplex avec séjour et cuisine au premier étage, chambre et salle de douche au second.

Localisation

Le quartier de la Gare au Pouliguen est un emplacement stratégique, combinant accessibilité et cadre de vie agréable. Situé à seulement 50 mètres de la gare SNCF, il permet de rejoindre facilement les villes environnantes comme La Baule et Saint-Nazaire. Son ambiance conviviale est marquée par la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, faisant de ce secteur un lieu pratique et animé.

À 300 mètres du port, les habitants profitent d’un accès rapide aux quais animés, aux glaciers et aux terrasses en bord de l’eau, véritable cœur vivant du Pouliguen. De plus, les magnifiques plages, notamment la plage du Nau, se trouvent à environ 600 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs nautiques. Ce quartier bénéficie donc d’un excellent équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Votre aménagement

Chambre complète (lit, sommier, matelas, tables de nuit, armoire, etc.)
Espace salon et salle à manger (canapé, table de salon, tabourets, etc.)
Cuisine complète (casseroles, verres, assiettes, couverts, etc.)

Vos travaux

Rénovation de la salle de douche
Remplacement ballon d'eau chaude
Rénovation cuisine
Peinture complète

Avis de l'expert

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Pouliguen, la 19, rue de la Gare vous offre l’opportunité rare d’acquérir un appartement au cœur de l’histoire locale, dans un ancien relais de poste. Cet édifice d’époque, au charme intemporel, se distingue par son architecture élégante et ses détails authentiques, rappelant l’âge d’or du voyage à cheval et la douceur de vivre d’antan. La rue, à la fois animée et préservée, allie le cachet des maisons bourgeoises avec la quiétude d’un environnement résidentiel, où chaque coin de rue dévoile des boutiques raffinées, des cafés chaleureux et une atmosphère d’exception.

Ce bien représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer rentabilité locative et plaisir personnel. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement quelques pas du port et des plages, il bénéficie d'une demande locative constante, notamment auprès des vacanciers et des amoureux de la côte. Et lorsque viendra le temps de profiter pleinement du bien, il se transformera en un havre de paix où l’on pourra savourer la tranquillité d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare, où l’histoire et le présent se rencontrent pour offrir à la fois confort et potentiel.

Mise en location

Location meublée longue durée

Détail loyer

650 € + 34 €