Lille (59)

Prix à partir de

184 987 €

Type

du T3 au T3

L'appartement est situé dans le quartier Montebello à Lille, entre deux stations de métro, à proximité de la cité administrative et des commerces du quartier. Ce quartier est très prisé des étudiants, car il se trouve à proximité de nombreuses universités et offre toutes les commodités nécessaires.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 5 lots et se situe au premier étage. Les parties communes ont été récemment rafraîchies et la toiture a été révisée.

C'est un plateau brut de 45 m² nécessitant une rénovation complète.

Localisation

Lille, quatrième métropole de France, est la capitale des Hauts-de-France, située à un carrefour stratégique entre Paris, Bruxelles et Londres. Aujourd'hui, la ville et sa métropole abritent le troisième quartier d'affaires de France, Euralille, après La Défense à Paris et la Part-Dieu à Lyon. Au fil des années, Lille est devenue une destination touristique incontournable, classée "Ville d'Art et d'Histoire" grâce à son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Capitale Européenne de la Culture en 2004, la ville regorge de monuments, musées et salles de spectacles. L'influence flamande se reflète toujours dans son architecture colorée et ses rues pavées.
En plein essor démographique, Lille est très prisée des étudiants pour son dynamisme, sa modernité et son cadre de vie attractif. Sa proximité avec Paris (1h), Bruxelles (35 min) et Londres (1h) en fait également une destination de choix pour les travailleurs et les touristes. Ces nombreux atouts font de Lille un lieu idéal pour investir dans l'immobilier locatif.

Votre aménagement

L’appartement sera complètement repensé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de créer un espace cocooning. L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Vos travaux

L'appartement sera entièrement rénové.
Isolation des murs donnant sur l'extérieur pour améliorer la performance énergétique.
Création de cloisons pour aménager deux chambres.
Travaux de plomberie, d'électricité et installation d'une cuisine.
Création d'une salle d'eau avec WC.
Installation de radiateurs électriques et d'un cumulus plat.
Peinture et pose de parquet au sol.

Avis de l'expert

Situé dans le quartier très recherché de Montebello, l’un des favoris des étudiants à Lille, cet appartement offre une excellente opportunité pour un projet de colocation. Avec la forte demande locative dans ce secteur et la qualité du bien après rénovation et aménagement, il ne manquera pas de trouver rapidement des locataires.